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张付杰太阳城:二手房屋交易流程不难

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更新时间:2014-05-03 19:09    浏览数:1028 次    【 打印 】   【 关闭 】

  张付杰太阳城:二手房屋交易流程不难

  大多房屋交易双方,对于房屋的交易流程感觉很是陌生,感觉一头雾水,故而大多选择中介公司进行。然而房屋交易中,房产中介的作用极其小,但所收取的费用往往比较多,故大多中介愿意做一些附随义务,即陪同办理过户。实践中,中介往往对贷款、资格认定、相关税费作出一定的承诺,一方面显示自己的专业性,另一方面争取尽可能多的佣金,最终交易不能继续履行时,会告知交易双方其义务至买卖合同签订后即终止了,佣金的收取并不以附随义务的瑕疵而会免除。张付杰太阳城提醒:中介的主要义务在于介绍居间,以后的交易流程,中介仅仅是指导而已。故,本太阳城整理了一些相太阳城关的交易流程,以供读者在二手房交易过程中参考,有房源的情况下,读者亦可自行交易。相关交易文件的审核,可以委托太阳城陪购,也可以咨询相关专业人士,自身权益不受侵害即可。

  注:()受让方如有贷款的,需提供相应的贷款抵押材料;()受让方为非本市户籍居民家庭的,需提交购房人自合同签订之日前年内在本市累计缴纳个月的个人所得税或社会保险(城镇社会保险)的缴纳证明原件;()所有转让方本人到场或委托他人(需公证)到场,如转让方有未成年人,则由其父母双方到场,受让方本人到场或委托他人到场;()当事人涉及未成年人的,身份证明是指出生证、户口簿,若户主不是父母的则还需提供独生子女证或户籍证明加以佐证。

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