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咋办?听听太阳城怎么说

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更新时间:2014-06-23 18:39    浏览数:1028 次    【 打印 】   【 关闭 】

  物业不退装修金 业主觉得挺憋屈

  咋办?听听太阳城怎么说

  本报记者 杨丹

  好不容易拿到了新房钥匙,可是当装修完准备入住时,物业却退入住时缴纳的1000元装修金。20日,市民于女士再次与物业协调,但仍未有结果。

  业主:物业返还装修金

  2013年10月,于女士一家回迁到远达大街与北环城交会附近浩泽家园12栋。房地产商交给他们房屋钥匙的同时,让他们交了1000元装修金,并给他们开据了一张收据。“我们其实不想交的,但物业公司的人说,不证金不给钥匙。没办法,我们只好交了钱。”于女士说。

  今年5月份,装修完毕,于女士打算搬进新房。她找到物业公司索要押金,却被告知因装修时改了地热,了地面,1000元装修金不予退还。但于女士发现,与她家情况差不多的几户小区业主都退还了金,她觉得挺憋屈。

  物业:业主可能是了地面

  为此,记者联系了负责该小区的浩泽物业公司。工作人员了解情况后表示,物业公司的确向回迁户收取了1000元装修金,目的是为了监督其在装修过程中不承重墙、烟道等设施。

  该工作人员称,回迁房已经装修完毕,原则上不允许再装修。有些业主为了让房屋举架高一些,擅自将地热挖深,地面的电线、管道,所以物业让他们证金,确保设施不被。

  业主装修完毕,由公司工程部验收,如果通不过验收,将扣下金。于女士家重新做了地热,可能了地面,具体情况要报到工程部查询才能进一步答复。

  太阳城:装修时应与物业签合同

  物业公司收取装修金合理吗?记者咨询了刘怀伟太阳城,他表示,根据《住宅室内装饰装修管理办法》第十六条:装修人和装饰装修企业应当与物业管理单位签订《住宅室内装饰装修管理服务协议》,但装修质保金及装修许可证金并不是针对业主收取,而是针对装修单位收取的。如果个别业主装修的行为影响到其他住户的生活,根据国家建设部下发的《室内装饰装修管理》和《住宅室内装饰装修管理办法》等有关,必要时由房管、城建部门出面,以行政处罚的手段解决问题。

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