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车位产权归属不明确引业主质疑 太阳城:不能够笼统定义

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更新时间:2016-08-11 12:06    浏览数:1028 次    【 打印 】   【 关闭 】

  编者按:2016年8月1日,淮矿地产旗下的两个项目同时爆发车位矛盾,物业地下车位只售不租,引起了业主强烈反对,甚至出现打人事件。而在此事发生之前,近一年来合肥已经多次出现小区车位之争,面对“有钱买马,无处拴马”的境遇,车位之争何时才能结束。为此本站推出《揭秘“车位之惑”》系列策划,从合肥小区车位引发的矛盾、车位价格以及产权归属三个方面深度解析目前合肥小区车位现状。

  万家房产网8月11日报道近几年,合肥小区的车位之争频频发生,而矛盾的焦点都集中在了对于小区车位归属问题上,对于小区停车位的归属,部分小区业主认为停车位应该属于全体业主,但是在一些开发商看来,车位建设应该是“谁建设、谁受益”,面对两种截然相反的观点,车位的归属问题似乎变得扑朔迷离。

  车位产权归属不明成很多小区车位矛盾的主要原因

  产权归属不明成矛盾主因车位矛盾多急待解决

  近日,在很多市民的生活圈中,一条关于南京市鼓楼区法院审理的“小区车库之争”案例引发了很多人的关注,据称“南京鼓楼区法院的一审判决要求开发商将地下车库移交给小区业委会管理,全体业主共享有地下车库的权益”。

  消息一出瞬间让很多小区业主感慨车位之争将有结果,但是根据此次判决的鼓楼区的声明称,此判决并没有生效,小区车库的权属问题,应该以生效判决为准。而此事的转变,也正是目前众多小区车位争端的一个缩影。

  进入8月以后,合肥爆发了多起因小区车位而引发的冲突,一方面是小区物业地下车位“只售不租”,另一方面业主激烈反对质疑车位归属。车位、车库等设施的权属不明,已经成为了物业管理服务中的焦点问题和突出矛盾。

  据了解,目前合肥的小区车位主要分为三种,产权车位、人防工程车位以及计入公摊的地上车位。从近两年出现的车位事件中,主要的矛盾冲突点是在产权车位和人防工程车位方面。

  在产权车位方面,部分开发商为了回笼资金,小区地下车位“只售不租”,而在人防工程车位上,一些小区物业私自调高价格,或要求业主长期租赁,一次缴纳租赁费,让很多业主不满物业的“变相卖车位”行为。

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